Výpis z katastru

Co je list vlastnictví?

List vlastnictví je veřejně dostupná listina, která poskytuje aktuální údaje o stavu určité nemovitosti v okamžiku, kdy je tento výpis vyhotoven. Pokud se podíváte na výpis z katastru nemovitostí, budete mít před sebou informace spojené s danou nemovitostí, zahrnující:

• Informace o vlastnictví:

  Tedy identifikaci osoby nebo subjektu, který je vlastníkem dané nemovitosti. To vám umožní ověřit, kdo má právo nakládat s touto nemovitostí.

• Popis nemovitosti:

  Zde naleznete identifikační údaje o nemovitosti, jako je poloha, rozměry, parcelní číslo a další relevantní informace.

• Poznámky:

  Tato část často obsahuje záznamy o nejasnostech týkajících se vlastnictví nebo případných sporů, které se týkají dané nemovitosti.

• Podklady k zápisu:

  V případě změny vlastnictví nebo zástavních práv jsou zde uvedeny podklady, které byly použity pro provedení těchto změn v katastru nemovitostí.

Katastr nemovitostí slouží jako veřejná evidence a je přístupný bez nutnosti prokázání totožnosti. Tato možnost je obzvláště užitečná při koupi nemovitosti, kdy chcete mít jistotu, že nemovitost nenese žádné problémy, jako jsou věcná břemena, zástavní práva nebo jiná zatížení v podobě omezení vlastnických práv apod.

Jak získat list vlastnictví?

Chcete-li získat výpis z katastru nemovitostí, můžete toho dosáhnout za určitý poplatek buď přímo na katastrálním úřadě nebo na vybraných místech, kde funguje Czechpoint. List vlastnictví vám také mohou vystavit na poštách, obecních úřadech, městských úřadech, matričních úřadech, krajských úřadech, u notářů, pracovištích Hospodářské komory či dokonce na zastupitelských úřadech.

Kdy je zapotřebí list vlastnictví?

Výpis z katastru nemovitostí budete potřebovat hned při několika příležitostech:

• při žádosti o stavební povolení
• při ohlášení stavby
• při koupi a prodeji nemovitosti,
• v případě rozvodového nebo dědického řízení
• ve všech případech, kde je nutné prokazovat nemovitý majetek