Plánujete prodat svou nemovitost a zvažujete, jaký způsob zvolit? Stále více vlastníků nemovitostí se rozhoduje pro prodej bez realitky, který přináší řadu výhod v podobě okamžitého prodeje a úplné kontroly nad celým jejím průběhem. Dalším benefitem tohoto způsobu prodeje je neplacení nemalé provize realitní kanceláři a možnost ušetření i stovek tisíců korun. Prodat nemovitost bez využití realitní kanceláře můžete dvěma způsoby.
Pokud se vydáte cestou prodeje bez realitky svépomocí, přebíráte zodpovědnost za celý její prodej. Od prezentace vaší nemovitosti, přes organizaci prohlídek až po řešení smluvních a právních formalit. Ačkoli se jedná o způsob, který vyžaduje více osobního nasazení, poskytuje vám také větší kontrolu nad celým prodejem, včetně vyplacení všech finančních prostředků od kupujícího přes bankovní nebo notářskou úschovu přímo na váš učet.
Výhodou je často možnost si vybrat i kupujícího, což u prodeje přes realitní kancelář pravděpodobně možné není. Tento typ prodeje je vhodný u nemovitostí, které nejsou zatížené exekucí či jinou právní vadou!
Druhou možností je prodej nemovitosti bez realitky pomocí specializovaných investičních společností. Tyto firmy nabízejí rychlý odkup vaší nemovitosti, což je ideální, pokud si přejete okamžitý a hladký prodej bez skrytých poplatků. Tento typ prodeje je obzvláště užitečný u nemovitostí s finančními závazky, jako jsou exekuce nebo hypotéky.
Hlavní výhody, které přináší prodej bez realitky přes investiční společnosti:
Výhodou okamžitého prodej bez realitky je tedy rychlý prodej domu či bytu za férovou cenu, často srovnatelnou s tržní cenou, a to vše bez potřeby čekání na vhodného kupujícího.
Zachovejte si domov i při řešení dluhů na nemovitosti! Díky našemu zpětnému výkupu nemovitosti získáte finanční prostředky k uhrazení dluhů a exekucí.
Prodejem nemovitosti uhradíte dluhy, zůstanete v ní jako nájemník a jakmile se vaše finanční situace stabilizuje, můžete si nemovitost znovu odkoupit, třeba prostřednictvím hypotéky.
Koupíme od vás rodinný dům nebo byt po celé České republice. Do 24 hodin po prohlídce nemovitosti vám nabídneme částku, za kterou nemovitost od vás odkoupíme.
Prodej nemovitosti bez realitky vám může ušetřit peníze za provize, ale zároveň si vyžádá více času a úsilí z vaší strany. Předtím, než se pustíte do prodeje sami, zvažte všechny klady a zápory. A pokud se rozhodnete pro prodej bez realitky, zjistěte si všechny potřebné informace o prodeji, abyste si zajistili bezproblémový průběh prodeje nemovitosti.
Prodej s realitkou zahrnuje služby realitního makléře, který za vás zařídí veškerou propagaci, právní služby a vyjednávání s kupujícími. Prodej bez realitky znamená, že tyto povinnosti padají přímo na vás, ale zároveň si ušetříte provizi za makléře. Pokud chcete okamžitě prodat nemovitost bez realitky můžete využít výkup nemovitostí od investiční společnosti.
Můžete provést vlastní průzkum trhu, sledovat aktuální prodejní ceny podobných nemovitostí ve vaší oblasti nebo využít online hodnoticí nástroje. Pro přesnější odhad je dobré obrátit se na znalce nemovitostí.
Můžete zvážit pronájem, zpětný leasing, výměnu nemovitosti nebo konzultaci s investičními společnostmi specializujícími se na výkup nemovitostí.
Zvažte menší rekonstrukce, úklid, home staging nebo profesionální fotografování. Prezentujte nemovitost v nejlepším možném světle.
